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临街店铺出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的临街店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋

甲方将位于__________的临街店铺出租给乙方使用。该店铺面积为__________平方米，具有独立的经营空间。甲方保证对所出租的房屋拥有合法使用权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳因租赁房屋所产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方未能按时支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

2.乙方未能恢复原状并返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

4.乙方未按时缴纳因租赁房屋所产生的各项费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的10%。

六、争议解决

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的临街店铺出租给乙方，该店铺位于[店铺地址]。乙方承租该店铺后，将进行[承租目的]活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[缴租日]前向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏店铺设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方需保证房屋内部的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等行为，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止本合同。乙方应在租赁期满前归还房屋，并结清所有费用。甲方应在租赁期满后退还保证金。

2.合同解除：在租赁期内，双方同意提前解除本合同的，应协商一致。协商