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泊寓公寓租房合同
一、合同主体
1.1出租方：
姓名：____________________________
身份证号：____________________________
1.2承租方：
姓名：____________________________
身份证号：____________________________
二、合同标的
2.1房屋基本情况
出租方将位于[具体泊寓公寓房间号]的房屋出租给承租方居住使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫。
2.2租赁用途
承租方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变用途，不得利用该房屋从事违法违规活动。
2.3租赁期限
2.31本合同租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.32租赁期满，承租方应如期交还房屋。如需续租，承租方应在租赁期满前[X]日通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。
三、权利义务
3.1出租方权利义务
3.11出租方有权按照本合同约定收取租金。
3.12出租方应在租赁期开始前将符合约定使用用途的房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。
3.13出租方负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全正常使用，但因承租方过错造成的损坏除外。
3.2承租方权利义务
3.21承租方有权在租赁期内按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。
3.22承租方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。
3.23承租方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得损坏或者擅自改变房屋结构和附属设施设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
3.24承租方应遵守泊寓公寓的管理规定，配合公寓管理方的管理工作。
四、违约责任
4.1出租方违约责任
4.11若出租方未按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向承租方支付违约金；逾期超过[X]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金及押金，同时出租方应按照月租金的[X]倍向承租方支付违约金。
4.12若出租方提供的房屋不符合约定的使用用途或者存在严重质量问题影响承租方正常使用，承租方有权解除合同，出租方应退还已收取的租金及押金，并承担因此给承租方造成的损失。
4.2承租方违约责任
4.21若承租方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向出租方支付违约金；逾期超过[X]日的，出租方有权解除合同，收回房屋，并没收押金，承租方应按照月租金的[X]倍向出租方支付违约金。
4.22若承租方擅自改变房屋用途或者利用房屋从事违法违规活动，出租方有权解除合同，收回房屋，没收押金，并要求承租方承担因此给出租方造成的损失。
4.23若承租方损坏房屋及其附属设施设备，应负责修复或照价赔偿。
五、争议解决方式
5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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