房屋出租中介合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租中介合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的详细情况包括但不限于面积、户型、装修情况等。

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋使用规则。

乙方保证在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方提交房屋验收报告。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋恢复至原状，并按照甲方的要求进行清洁。

乙方应在退房前______个工作日通知甲方，并按照甲方的要求办理退房手续。

四、其他约定

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同附件

本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合租赁要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。

有权根据租赁市场的实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的居住条件，如水电设施齐全等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋，并享有居住权。

如因甲方原因导致房屋无法正常居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

甲方应负责房屋的大修和必要的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.报修程序

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超