基础工程评估报告.docVIP

光谷8号二期（K24-1）地块5#楼

地基与基础结构工程

监

理

评

价

意

见

报

告

编制人:

审核人:

审批人:

武汉宏宇建设工程咨询有限企业

光谷8号项目监理部

地基与基础工程施工质量监理评价意见汇报

工程概况

工程名称:光谷8号二期（K24-1）地块5#楼地下室工程

建设单位:武汉祥福瑞德房地产开发有限企业

设计单位:湖北省建筑设计院

监理单位:武汉宏宇建设工程咨询有限企业

施工单位:湖北天宇建设工程有限企业

勘察单位:武汉丰达地质工程有限企业

本工程为32层剪力墙结构,地下室2层,地上32层,建筑高度为96.3米;地基基础结构现浇梁、板、柱砼强度等级为C40、C50,本工程抗震设防烈度为6度,抗震设防类别为丙类。地基基础设计等级为甲级,基础安全等级一级。设计使用年限为50年。地下室基础采取桩基础加防水底板。绝对标高34.9米,5#楼主楼建筑面积:13608.39㎡,地下室建筑面积:4314.44㎡、总建筑面积是17922.83㎡。

桩基基础分部已经经过施工、设计、监理、甲方等相关单位共同验收。

质量评定依据:

设计蓝图及设计变更文件;

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-;

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-;

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-(）;

《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-

《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-

《混凝土质量控制标准》GB50164-

招标文件及协议（施工、监理等）;

国家、地方现行相关建筑工程试验、检测、验收标准、规范规程、措施及要求。

质量受控状态

1.根据监理管理及施工规范要求,施工单位建立了完整工程质量确保体系。以项目经理为直接责任人,下辖技术责任人、施工员、测量员、质安员,对每道工序进行了严格检验,保质保量施工进度计划,我项目监理部在施工阶段监理过程中“四控制、二管理、一协调”工作。在施工阶段,监理人员现场巡视发觉在施工过程中问题时立刻指正并督促施工单位整改。监理人员严格要求施工单位按图施工,根据相关规范、规程操作,接收监理受控程序。

2.受建设单位委托,依据监理协议我监理企业委派总监理工程师各专业监理工程师对整个施工过程进行了全程跟踪监理。严格要求施工单位按图施工,坚持落实上道工序未签字认可,决不许可下道工序施工标准。现场旁站监理人员抽查施工单位各道施工工序,着重对施工过程进行控制:

在基础土方开挖过程中检验督促施工单位派专员指挥挖掘机,严格控制开挖深度对照地勘汇报要求及现场实际情况确保基础进入持力层深度满足设计要求,机械开挖后采取人工清土立刻抽排积水避免持力层受到扰动,开挖完成后立刻请设计、勘察、监理等单位共同验槽。在基础施工过程中针对基础柱、插筋跑位普遍质量通病,在基础柱筋安装完成后,对其轴线定位及柱筋固定进行了严格控制,确保了无跑位现象。

a、事前控制

对进场材料按规范要求进行严格见证取样,并送含有对应资格单位进行检测,合格后,方可使用,在此阶段我们着重抓了钢筋、商品砼进场检验工作。

b、事中控制

施工过程中,根据施工图和规范要求严格监控每道工序报验工作,并关键抓住了钢筋安装与连接,模板支撑加固及砼浇捣工作。

c、事后控制

阶段关键是严格监控模板拆除时间和砼养护工作以及成品保护。

3.基础工程施工控制关键点

a、轴线定位

施工单位放线完自检合格后报验,在监理工程师复核合格后,方可进行施工。

b、中线、标高、模板工程质量控制

施工单位完成模班板工程施工并自检合格后向监理部报验,监理工程师关键检验模板几何尺寸、标高、轴线以及柱垂直度,检验验收合格后方可下道工序施工。

c、钢筋工程

控制材料质量,施工单位钢材进场后报验,在监理工程师监督取样,试验合格后,才能使用,钢筋制作成型,严格根据施工图纸施工,其钢筋品种、规格、数量、间距、型号均符合设计要求和规范要求,钢筋绑扎完成后,经自检无误后,填报砼浇捣申请表,监理工程师认可后,方可浇捣砼。

d、砼工程

本工程使用商品砼,商品砼到场后,施工单位检验和搜集相关资料合格后,由监理工程师现场抽取砼塌落度,合格后方能浇捣,最终在监理工程工程师见证下按要求留置试块,并请检测站来现场进行钢筋保护层及间距检测。

2、基础分部分项工程划分

分部工程

分项工程

验收批数量

验收结果