xx年二手房买卖合同5篇.docx

xx年二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿平等、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋类型：____________；

房屋结构：____________；

建筑面积：____________平方米；

房屋权属证明文件编号：____________；

房屋内家具、设施及附属物品清单等。

详细房屋情况请见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：______________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方；

2.乙方在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币______元整；

3.具体支付方式及其他细节按照附件《支付约定》执行。

三、房屋权属变更

甲乙双方应在乙方支付房款余额后的____天内，共同到房地产管理部门办理房屋权属变更登记手续。甲方应提供必要的文件并协助乙方完成过户。

四、房屋交付

甲方应在完成房屋权属变更登记后的____天内，将该房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙及相关附属物品。甲乙双方应共同对该房屋进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的权属无争议，无限制交易的情形；

2.甲方应如实告知乙方该房屋的实际情况，包括房屋的使用状况、损坏情况、产权情况等；

3.乙方应按照约定支付房款；

4.甲乙双方应按照法律规定和本合同约定完成房屋交易的相关手续。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于以下几种情形：

1.甲方虚假陈述或隐瞒该房屋的实际情况，导致乙方遭受损失；

2.乙方未按约定支付房款；

3.甲乙双方未完成房屋交易的相关手续。具体违约责任及赔偿方式按照附件《违约责任约定》执行。

七、合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。如需变更或解除，应签订书面协议。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。九、其他约定事项________________________________________________________________十、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。十一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：______________________（签字）乙方（购买人）：______________________（签字）日期：______________________附件一：《房屋状况说明书》附件二：《支付约定》附件三：《违约责任约定》以上为二手房买卖合同范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

国籍：____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

房产证号：_________________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

国籍：____________________

身份证号码：______________