委托物业管理的合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托物业管理的合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.管理区域

乙方负责甲方位于______的物业项目的日常物业管理，具体包括但不限于物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等。

2.管理内容

定期清扫、保洁；

绿化植物的养护；

公共设施的维护；

安全巡逻；

应急事件处理；

居民投诉处理；

业主大会的组织与执行。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，费用标准为______元/月/平方米，总计______元（大写：______）。

三、交费时间与方式

1.交费时间

甲方应在每月______日前向乙方支付当月物业管理服务费。

2.交费方式

甲方可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付物业管理服务费。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和评价。

2.甲方义务

甲方应按时支付物业管理服务费，配合乙方进行物业管理工作，并遵守物业管理相关规定。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，并在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，定期向甲方报告工作情况，并接受甲方的监督和评价。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据物业管理实际情况提出合理建议，但乙方有权决定是否采纳。

义务：

按时支付物业管理服务费用，并遵守物业管理相关规定。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行物业设施的维修和更新等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供优质的物业管理服务，定期向甲方报告工作情况，并接受甲方的监督和评估。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与标准

1.服务质量

乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关标准和行业规范。

乙方应定期对物业管理区域进行巡查，及时处理各类问题，确保物业管理区域的安全、整洁和舒适。

2.服务标准

乙方应按照合同约定的服务标准提供物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等方面。

如有特殊需求，乙方应与甲方协商，并按照协商结果提供服务。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）提出书面异议，并开始协商解决。

八、合同终止与解除

1.合同终止

本合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事