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土地及工厂房屋租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的土地及工厂房屋达成如下协议：

一、租赁标的

甲方租赁给乙方的土地及工厂房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，占地面积XXX平方米，房屋建筑面积XXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地及房屋归还甲方，如有续租意愿，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，应按日利率XX‰向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营

乙方承诺在租赁期内，将土地及房屋用于XXX行业，并严格遵守国家法律法规和甲方的相关规定。乙方在租赁期内所从事的经营活动，与甲方无关，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内擅自收回土地及房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变土地及房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方在租赁期内有权对土地及房屋进行必要的维修和保养，相关费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期内应爱护土地及房屋，不得擅自改动房屋结构。如有装修需求，应征得甲方同意。

3.租赁期满，乙方应将土地及房屋归还甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，应照价赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地及工厂房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。租赁物包括土地及工厂房屋，具体为：

1.土地：租赁物的土地面积为XX平方米，具有合法的土地使用权。

2.工厂房屋：租赁物的建筑面积为XX平方米，包括车间、仓库、办公室等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、用途及限制

1.用途：乙方可以将租赁物用于生产经营活动。

2.限制：乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

五、维修及保养

1.维修：乙方应对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

2.保养：乙方应保持租赁物的清洁和卫生，防止污染和损坏。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付租赁物或者交付的租赁物不符合约定条件，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或者擅自改变租赁物的用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、合同解除和终止

1.合同解除：双方可以协商一致解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.合同终止：租赁期限届满后，合同自然终止。乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.登记备案：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按规定办理登记备案手续。

2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

3.保密义务：双方应对合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信