二零二五版全新合肥二手房交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新合肥二手房交易合同

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如小区、楼号、单元、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如户型、装修情况、产权状况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于居住功能、设施完备性、安全性能等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟购买房屋的数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

乙方应确保房屋在交付时具备居住条件，包括但不限于水电供应、设施设备正常运行等。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、付款方式与时间

1.付款方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付______%；

尾款：房屋交付后______个工作日内支付______%；

其余款项按照双方约定的付款计划分批支付。

2.付款时间

首付款应在合同签订后______个工作日内支付；

尾款应在房屋交付后______个工作日内支付；

其余款项的支付时间按照双方约定的付款计划执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权解除合同或要求乙方进行更正。

有权根据房屋实际情况调整购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如配合办理产权过户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后应在______个工作日内进行实地检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并在甲方支付全部房款后______个工作日内完成过户。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并完成过户手续后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，乙方应负责修复