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商铺转租赁标准合同6篇

篇1

甲方（转租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方与第三方签订的商铺租赁合同，现甲方有意将该商铺转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺基本情况

商铺地址：___________

商铺面积：___________平方米

转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方与第三方商定的支付方式支付租金，即每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付日期为每次租赁周期的第______天。

三、商铺使用规定

1.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法、违规经营。

2.乙方应按时缴纳水、电、物业管理费等费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

四、转租条款

1.甲方应确保与第三方的租赁合同允许转租，并提供相关证明文件。

2.甲方应协助乙方办理相关转租手续，确保乙方顺利接管商铺。

3.转租期间，如因甲方原因导致乙方无法继续经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

4.本合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

五、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方相应损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转租方）：___________（签字盖章）

乙方（承租方）：___________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法商铺的所有权，现同意将该商铺转租给乙方使用经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：__________。商铺面积：__________平方米。商铺用途：__________。商铺的附属设施包括：__________等。本合同所指商铺包括其附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：____（例如：每半年支付一次，每三个月支付一次等）。租金支付方式由双方约定。

2.乙方需在每个租金支付期到期前___天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币___元。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方不承担任何维修费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、转租的约定和限制

1.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，除非获得甲方的书面同意。转租时，乙方需向甲方支付一定的转租费用。具体费用由双方协商确定。若未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。若甲方同意转租，则转租条款应列入本合同附件中。

合同编号：XXXXXX

签订地点：______

甲方（出租人