出售商铺的合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出售商铺的合同范例二零二五年

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺类型：______

商铺配套设施：______

商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺结构安全，符合国家相关建筑标准和规范。

商铺的内部设施、设备应完好，无损坏。

商铺的租赁合同、产权证明等文件齐全，可供乙方查阅。

二、价格与支付方式

1.商铺价格

商铺总价为______元（大写：______）。

甲方同意以该价格出售商铺给乙方。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将商铺总价一次性支付给甲方。

甲方接受现金、银行转账等方式支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将商铺交付给乙方。

乙方应在交房时对商铺进行检查，确认无误后签字接收。

2.交房地点

交房地点为商铺所在地址。

四、其他约定

1.乙方在购买商铺后，享有商铺的独立使用权，并承担相应的维护责任。

2.甲方在商铺交付后，不再承担任何与商铺相关的责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权要求乙方进行整改或退款。

有权根据市场情况调整商铺售价，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

为乙方提供必要的协助，如提供产权证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在购买商铺后，享有商铺的独立使用权，并有权要求甲方提供必要的产权证明文件。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在合同规定的时间内支付商铺总价。

按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺后应对商铺进行实地检验，确保商铺符合合同要求。

甲方应在乙方接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用实地查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、配套设施、权属清晰等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或退款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照未交付商铺价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的商铺不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、误工损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定使用商铺，或擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方