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荒地土地使用权抵押借款合同8篇

篇1

甲方：XXXXXX有限公司

乙方：XXXXXX银行

甲方因生产需要，向乙方申请贷款，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条甲方以其所有的荒地土地使用权作为抵押物，向乙方申请贷款。甲方保证该土地使用权为其所有，且无任何纠纷。

第二条贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（小写：XXXXXX元）。贷款期限为XXXX年，自本合同生效之日起计算。

第三条甲方保证在贷款期间内，将该土地使用权的相关证明文件交付乙方保管，并保证不将该土地使用权再抵押给任何第三方。

第四条甲方承诺在贷款期间内，将该土地上的所有收益优先用于偿还乙方的贷款本金及利息。若甲方未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置该土地使用权。

第五条乙方承诺在贷款期间内，按照约定的利率向甲方提供贷款，并保证不擅自变更贷款利率或提前收回贷款。

第六条若甲方在贷款期间内未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置该土地使用权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置所得优先用于偿还乙方的贷款本金及利息。

第七条甲方同意以该土地使用权作为抵押物，乙方同意接受该抵押物。抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方贷款本金及利息之日止。

第八条在抵押期间，甲方不得将该土地使用权再抵押给任何第三方，不得对该土地进行转让、出租、赠与等处置行为。否则，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并要求甲方承担因此造成的全部损失。

第九条若甲方在抵押期间内未能按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处置该土地使用权。处置所得优先用于偿还乙方的贷款本金及利息。若处置所得不足以偿还乙方的贷款本金及利息，乙方有权向甲方追偿剩余部分。

第十条双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：XXXXXX有限公司（盖章）

法定代表人：XXXXXX（签字）

乙方：XXXXXX银行（盖章）

法定代表人：XXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一章总则

第一条抵押人自愿以其荒地土地使用权作为抵押物，向抵押权人提供担保。抵押权人愿意接收该抵押物，并以其作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方达成如下协议。

第二章抵押物

第二条抵押物为荒地土地使用权，位于[具体地点]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。抵押物价值经评估为[具体价值]。

第三条抵押人应保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在抵押期间内，不对抵押物进行任何处置，包括但不限于转让、出租、赠与等，除经抵押权人同意外。

第三章抵押担保范围

第四条抵押担保的范围包括但不限于：

1.借款人应偿还的贷款本金、利息、罚息、违约金等；

2.借款人因违约给抵押权人造成的全部损失；

3.抵押权人为实现债权而支付的诉讼费用、律师费用、拍卖费用等。

第五条抵押担保的贷款金额为[具体金额]，贷款期限为[具体期限]。贷款利率为[具体利率]，还款方式为[具体还款方式]。

第四章抵押登记和注销

第六条抵押人应在合同签订后，及时办理抵押物的登记手续，并将相关登记文件交付给抵押权人。登记费用由抵押人承担。

第七条在贷款全部还清后，抵押人应及时办理抵押物的注销手续，并将相关注销文件交付给抵押权人。注销费用由抵押人承担。

第五章抵押权的实现

第八条如果借款人未能按时还款或发生其他违约行为，抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，以实现其债权。

第九条抵押权人在处理抵押物时，应通知抵押人并说明处理理由和处理方式。如果抵押物价值高于债权金额，多余部分应退还给抵押人；如果抵押物价值低于债权金额，不足部分应由借款人继续清偿。

第六章违约责任

第十条如果抵押人违反合同约定，如未按时办理抵押登记或注销手续、未经抵押权人同意处置抵押物等，应承担违约责任，并赔偿因此给抵押权人造成的全部损失。

第十一条如果借款人未能按时还款或发生其他违约行为，且抵押权人因此遭受损失，借款人应承担赔偿责任。

第七章争议解决

第十二条如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章附则

第十三条本合同自双方签