二手房贷款买卖合同范本7篇.docx

二手房贷款买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（贷款方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择贷款方式支付房屋价款。具体贷款方式如下：

（1）商业贷款：乙方将向丙方申请商业贷款，贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。甲方将协助乙方办理商业贷款的相关手续。

（2）公积金贷款：乙方将向丙方申请公积金贷款，贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。甲方将协助乙方办理公积金贷款的相关手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完首付款并成功获得贷款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并能满足乙方正常居住需求。

2.房屋过户：在乙方支付完房屋价款后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲方在收到乙方支付的款项后，未能按照协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方申请调解。若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。如有任何第三方对该房屋主张权利，甲方将承担全部法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，不得进行违法活动或损害他人的合法权益。

3.丙方在提供贷款服务时，应严格遵守国家相关法律法规的规定，确保贷款服务的合法性和合规性。如有任何违规行为，丙方将承担全部法律责任。

4.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

丙方（贷款方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.房屋权属证明文件：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.乙方选择贷款方式支付房款，首付款为人民币（大写）__________元整（￥________），贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥________）。

3.甲方在收到首付款后办理房屋权属转移手续。

4.贷款部分由乙方按照贷款合同约定的方式和期限支付。

三、房屋权属转移

1.甲方应当在收到首付款后______个工作日内办理房屋权属转移手续。

2.甲方应当协助乙方办理贷款相关手续，提供必要的协助和支持。

3.房屋权属转移完成后，甲方应当将房屋交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应当在房屋权属转移完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。