租房合同电子版本简单版(精选)2024.pdf

合同编号：_______

租房合同电子版本简单版(精选)

甲方（出租方）：_______

联系号：_______

乙方（承租方）：_______

联系号：_______

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地质：_______

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日

起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租

金由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/

月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账

户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大

写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附

属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途合理使用房屋，但不得

改变房屋主体结构，不得损害房屋及附属设施。

5.2在租赁期限内，甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房

屋及附属设施处于正常使用状态。因乙方使用不当导致的损坏，乙方

应承担维修费用。

5.3甲方应确保房屋及附属设施符合国家安全、消防、环保等规

定，乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方处理。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的

_______%。

6.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应双倍返还乙方已支

付的租金及押金；乙方违反本合同约定，提前解除合同的，已支付的

租金及押金不予退还。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.乙方联系明文件

3.补充协议（如有）

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款

========

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

场合：当房屋出租用于商业目的，如办公、零售等。

增加条款：

经营许可：乙方需提供其经营范围内的相关许可证，并保证其经

营活动符合国家法律法规。

商业保险：乙方应购买适当的商业保险，以保障租赁期间因乙方

经营活动导致的财产损失或人身伤害。

装修条款：如乙方需对租赁房屋进行装修，应提交装修方案给甲

方审批，并在合同中约定装修的复原责任。

2.长期租赁

场合：当租赁期限超过三年时。

增加条款：

租金调整机制：合同中应明确租金调整的条件和方式，如每两年

调整一次，根据市场行情调整等。

续租权：明确乙方在租赁期满后的续租权利，以及续租