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城市房产转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事城市房地产开发的知名企业，拥有丰富的房地产开发经验。其注册名称为：“XX城市房地产开发有限公司”，注册地址位于XX城市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为：电话号码138XXXXXXXXX，邮箱地址：example1@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家拥有多年房产交易经验的房地产经纪公司，以其专业的服务赢得了广泛的市场口碑。其注册名称为：“XX房地产经纪有限公司”，注册地址位于XX城市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为：电话号码139XXXXXXXXX，邮箱地址：example2@。

合同简介：

鉴于甲方作为买方有购买城市房产的需求，乙方作为卖方或服务提供方愿意为甲方提供相应的房产交易服务，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特此订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是基于双方共同的认识和理解，甲方愿意购买乙方所持有的城市房产，乙方愿意将所持有的房产出售给甲方，并为此提供专业的房产交易服务。双方希望通过本合同的签订，实现互利共赢，共同推进城市房产交易的顺利进行。

本合同的签订是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上进行的。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的合法权益。

在城市房产转让过程中，可能会遇到各种不可预见的情况，为了保障双方的合法权益，本合同特设定了违约责任条款和不可抗力条款，以应对可能出现的各种风险。

双方希望通过本合同的签订，能够建立起长期稳定的合作关系，共同推进城市房产交易市场的发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方与乙方作为卖方或服务提供方之间关于城市房产转让的法律关系。具体内容包括：

1.乙方同意向甲方转让其持有的城市房产，甲方同意购买乙方所持有的房产。

2.乙方应向甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产信息咨询、交易流程协助、合同文件准备等。

3.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付房产转让价款。

4.双方应共同遵守本合同的条款，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语定义如下：

1.“甲方”指的是合同第一条约定的买方，即“XX城市房地产开发有限公司”。

2.“乙方”指的是合同第一条约定的卖方或服务提供方，即“XX房地产经纪有限公司”。

3.“房产”指的是乙方持有的，位于XX城市XX区XX街道XX号的房产。

4.“转让价款”指的是甲方按照本合同约定，向乙方支付的房产购买价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付转让价款。

3.甲方应协助乙方办理房产转让所需的相关手续。

4.甲方应对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方转让房产。

2.乙方应保证所持有的房产权属清晰，无任何权利争议。

3.乙方应向甲方提供真实的房产信息，并协助甲方办理房产转让所需的相关手续。

4.乙方应按照约定向甲方提供专业的房产交易服务。

5.乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付转让价款：

1.本合同签订之日起【】日内，甲方支付房产转让价款的【】%。

2.乙方交付房产钥匙并办理完毕房产过户手续之日起【】日内，甲方支付剩余的【】%。

3.甲方支付转让价款的方式为银行转账，账号信息如下：

银行名称：【】

账户名称：【】

账号：【】

4.甲方支付转让价款时，应提供付款凭证作为支付依据。

乙方应保证房产的权属清晰，无任何权利争议，并按照约定时间完成房产过户手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期满后自动终止。

1.乙方应在本合同生效后【】日内，将房产钥匙交付给甲方。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，协助甲方办理房产过户手续。

3.甲方应在本合同生效后【】日内，支付首期转让价款。

4.甲方应在本合同生效后【】日内，支付剩余转让价款。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间支付转让价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的【】%。

2.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方违约责任

1.