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买房中介服务合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方具备房地产中介服务资质，愿意为买方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就中介服务事宜达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的出售信息，包括但不限于房源介绍、价格、配套设施等。

1.2中介方协助买方与卖方进行洽谈，促成双方达成买卖协议。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续。

第二条服务费用及支付方式

2.1中介服务费用为标的房产成交价的____________________%。

2.2买方应在标的房产成交后，向中介方支付中介服务费用。

2.3中介服务费用支付方式为：____________________。

第三条保密条款

3.1双方对本合同内容及标的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2若中介方未能按约定完成中介服务，买方有权要求中介方退还已支付的中介服务费用。

4.3若买方未按约定支付中介服务费用，中介方有权要求买方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证明文件

2.标的房产买卖协议

3.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.中介方具备房地产中介服务资质，愿意为买方提供中介服务。

3.担保方同意为买方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就中介服务及担保事宜达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1中介方负责为买方提供标的房产的出售信息，包括但不限于房源介绍、价格、配套设施等。

1.2中介方协助买方与卖方进行洽谈，促成双方达成买卖协议。

1.3中介方负责协助买方办理标的房产的过户手续。

第二条买方权益保障

2.1中介方保证标的房产信息的真实性、合法性，并对标的房产的权属、抵押、查封等情况进行全面调查。

2.2中介方承诺在买方支付中介服务费用前，不得泄露买方个人信息及交易细节。

2.3买方在支付中介服务费用前，有权要求中介方提供标的房产的详细资料和实地看房服务。

第三条担保方责任

3.1担保方承诺在买方支付首付款后，确保买方在规定期限内完成标的房产的过户手续。

3.2担保方对买方在交易过程中因中介方或卖方原因造成的损失承担连带赔偿责任。

3.3担保方有权要求中介方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自解除本合同。

第四条服务费用及支付方式

4.1中介服务费用为标的房产成交价的____________________%。

4.2买方应在标的房产成交后，向中介方支付中介服务费用。

4.3中介服务费用支付方式为：____________________。

第五条违约责任

5.1若中介方未能按约定完成中介服务，买方有权要求中介方退还已支付的中介服务费用，并承担相应违约责任。

5.2若买方未按约定支付中介服务费用，中介方有权要求买方支付违约金。

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