购买房产垫资借款协议合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购买房产垫资借款协议合同书范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额与用途

1.借款金额

乙方同意向甲方提供借款人民币______元。

2.借款用途

借款用于甲方购买房产，具体房产信息详见附件。

二、借款期限与利率

1.借款期限

本借款期限为______个月，自借款合同签订之日起计算。

2.借款利率

本借款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

三、还款方式与时间

1.还款方式

甲方应按月等额本息方式还款，每月还款金额为______元。

2.还款时间

甲方应在每月还款日之前将当月应还款金额足额存入乙方指定的账户。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定时间还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。

2.争议解决

双方对本协议的履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议约定提供垫资，并在垫资完成后按照约定进行还款。

有权在还款期限内按照协议约定调整还款计划。

义务：

按照协议约定向乙方支付垫资款项。

按照协议约定的时间、金额和方式向乙方还款。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定提供房产作为抵押。

有权在还款期限届满时优先受偿抵押房产。

义务：

按照协议约定向甲方提供垫资。

在垫资期间，对甲方提供的房产信息保密。

六、抵押与担保

1.抵押物

甲方同意以其名下房产作为抵押物，抵押物具体信息详见附件。

2.担保

七、还款计划与期限

1.还款计划

甲方应按照协议约定的还款计划进行还款，具体还款期限和金额由双方协商确定。

2.还款期限

借款期限自垫资之日起计算，具体期限由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付垫资款项，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未按照协议约定的时间还款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供垫资，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于垫资金额、房产信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

协议签署地点：_