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北京市国有土地使用权出让合同样本7篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

项目名称：XXXXXXX

受让方：XXXXXXX

身份证号码：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

联系地址：XXXXXXX

出让方：北京市人民政府

联系电话：XXXXXXX

联系地址：XXXXXXX

鉴于XXXX年XX月XX日，北京市人民政府与XXXXXXX签订《国有土地使用权出让合同》，将位于北京市XXXX区（县）的国有土地使用权出让给XXXXXXX，为明确双方权利义务，特制定本补充协议。

一、合同标的

1.出让方向受让方出让的国有土地使用权位于北京市XXXX区（县），土地面积为XX平方米，其中建设用地面积为XX平方米，道路用地面积为XX平方米，绿化用地面积为XX平方米。

2.出让的国有土地用途为XXXX，其中商业用地面积为XX平方米，办公用地面积为XX平方米，住宅用地面积为XX平方米。

3.出让期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额为人民币XX元（大写：XX元），其中建设用地的土地出让金为人民币XX元（大写：XX元），道路用地的土地出让金为人民币XX元（大写：XX元），绿化用地的土地出让金为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：受让方于合同签订之日起XX个工作日内，一次性支付土地出让金人民币XX元（大写：XX元）。

三、双方权利义务

1.出让方权利义务：

（1）负责办理国有土地使用权出让手续，并按时向受让方交付土地；

（2）负责办理国有土地使用权抵押登记，并协助受让方办理抵押登记手续；

（3）协助受让方办理土地使用权转让、出租、抵押等手续；

（4）负责处理与土地相关的纠纷和争议；

（5）在受让方按照合同约定支付土地出让金后，按时交付土地。

2.受让方权利义务：

（1）按照合同约定支付土地出让金；

（2）按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）在出让期限内，按时缴纳土地出让金和相关税费；

（4）在出让期限内，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权；

（5）在出让期限届满后，按照合同约定返还土地。

四、违约责任

1.出让方如未按时交付土地或未协助受让方办理相关手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）；

2.受让方如未按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）；

3.在出让期限内，受让方如擅自转让、出租、抵押土地使用权，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）；

4.在出让期限届满后，受让方如未按照合同约定返还土地，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

五、争议解决方式

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

2.仲裁裁决生效后，一方不履行裁决的，另一方可以向北京市人民法院申请强制执行。强制执行费用由被执行人承担。但仲裁裁决另有规定的除外。

3.合同履行过程中如发生纠纷或争议，双方应积极配合相关部门进行调解或仲裁。调解或仲裁期间，双方应停止对纠纷或争议进行任何形式的处理。调解或仲裁结果生效后方可继续处理纠纷或争议。但调解或仲裁结果不影响合同其他部分的履行。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出让方）：北京市人民政府

乙方（受让方）：XXXX公司

鉴于甲方拥有北京市XXXX区XXXX路XXXX号国有土地使用权，现决定将该土地出让给乙方用于建设XXXX项目。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《北京市土地管理条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让

1.甲方同意将北京市XXXX区XXXX路XXXX号的国有土地使用权出让给乙方，出让年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起计算。

2.该土地面积为XX平方米，其中建设用地XX平方米，其他用地XX平方米。土地用途为XXXX。

3.乙方在出让年限内享有该土地的使用权，并应按期支付土地出让金。

二、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付首期土地出让金人