房屋买卖合同和房屋转让合同6篇.docx

房屋买卖合同和房屋转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，现决定将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（小写）出售给乙方。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（小写），剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方保证在过户过程中提供必要的协助和支持，确保过户顺利完成。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。

5.乙方同意在过户完成后，按照甲方要求支付物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费用，确保房屋的正常使用。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期付款违约金，直至乙方支付完全部房款为止。

2.若甲方未按照合同约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按日计算支付逾期过户违约金，直至过户手续办理完成为止。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的相关损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、贷款利息等。

四、其他约定事项

1.甲方应在房屋过户后，将房屋的钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，应及时修复或赔偿乙方相应损失。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（转让人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（受让人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX结构。

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、房屋转让条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（小写）转让给乙方。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（小写），剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）在办理房屋过户手续时一次性支付。具体支付方式按照双方约定执行。在剩余款项支付完毕后，甲方应及时向乙方交付房屋钥匙并协助乙方办理入住手续。如因甲方原因造成交付延误或无法交付的，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的相关损失。具体损失包括但不限于房屋差价、中介费、贷款利息等。此外，甲方还应承担因违约给乙方造成的其他损失和费用。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。三、违约责任1.若乙方未按照合同约定时间支付房款或办理贷款手续导致无法按时交付房屋的，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期付款违约金，直至乙方支付完全部房款或贷款发放之日止。同时，甲方有权解除本合同并另行出售该房屋。2.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系