广州市国有土地使用权出让合同5篇.docx

广州市国有土地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：广州市国土资源局

乙方（受让方）：_____________________（填写受让单位名称）

鉴于甲方为广州市人民政府指定的国有土地管理和出让机关，有权对广州市国有土地进行出让，乙方自愿受让广州市国有土地使用权，经双方协商一致，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同项下的出让地块位于广州市_____________________（填写详细地址），土地面积为_____________________平方米（大写：_____________________亩），具体面积以政府测绘报告为准。土地用途为_____________________（如住宅用地、商业用地等）。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为_____年，自本合同签署之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.本合同签订后____日内，乙方支付土地使用权出让金总额的____%（即人民币_____________________元整）作为首付款；

2.余款（即人民币_____________________元整）应在土地出让年限开始后的_____年内分期付清。

四、土地开发与管理

1.乙方应按照广州市城市规划和土地使用规定进行土地开发和使用；

2.乙方应按时缴纳土地使用税和其他相关费用；

3.乙方应保护土地资源和环境，合理使用土地，不得改变土地用途。

五、土地使用权转让、出租和抵押

1.乙方在付清全部土地使用权出让金后，有权将土地使用权转让、出租或抵押；

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守相关法律法规，并办理相关手续。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；

2.若乙方违反土地开发和管理规定，甲方有权要求乙方整改并追究其法律责任。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：广州市国土资源局（盖章）

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：广州市人民政府

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方就广州市国有土地使用权的出让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：______________________。

2.面积：______平方米。

3.土地用途：______。

二、土地使用权出让年限

该地块的使用权出让年限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。余款人民币______元（大写：______元整）应在______年______月______日前支付完毕。

四、土地开发建设与利用要求

1.乙方应严格按照本合同规定的土地用途进行开发建设和利用。

2.乙方须按照规划要求和建设进度进行开发，不得闲置土地。

3.乙方应遵守环境保护、文物保护等法律法规，负责做好安全生产等工作。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

在出让期限内，乙方不得擅自转让、出租和抵押该土地使用权。如确需转让、出租和抵押，须经甲方同意并办理相关手续。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自转让、出租或抵押土地使用权，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无