民房托管合同6篇.docx

民房托管合同6篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对民房的托管事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于__________的民房进行托管。具体托管内容包括但不限于以下方面：

1.房屋管理：乙方负责房屋的日常维护、保养和管理工作，确保房屋的安全使用。

2.租赁管理：乙方负责房屋的租赁工作，包括与承租人的合同签订、租金收取、租赁纠纷处理等。

3.物业管理：乙方负责房屋的物业管理，包括房屋的日常维护、保养和维修，以及物业费用的收取和支出。

二、委托期限

本委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期限内，乙方应尽心尽力完成委托事项。

三、租金与费用

1.房屋租金：双方约定房屋租金为每月______元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天将租金转入甲方指定的银行账户。

2.物业管理费：物业管理费按每月______元计算，由乙方在每月的第一个工作日收取并管理。乙方应确保物业费用的合理使用和支出。

3.租赁纠纷处理费用：如发生租赁纠纷，乙方应协助甲方处理，相关费用由甲方承担。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时履行委托事项，并对房屋的使用和管理进行监督。甲方有权在必要时要求乙方提供书面报告或意见。

2.甲方义务：甲方应按时支付租金和物业管理费，并确保房屋的安全使用。甲方应尊重乙方的专业管理，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付租金和物业管理费。乙方有权在必要时要求甲方提供支持和协助。

4.乙方义务：乙方应尽心尽力完成委托事项，确保房屋的安全使用和管理。乙方应建立健全的房屋管理制度，确保物业费用的合理使用和支出。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付租金或物业管理费，或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成委托事项或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同签订后，双方应认真履行各自的义务。

2.合同终止：在委托期限届满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地移交给甲方，并确保租赁纠纷得到妥善处理。

八、其他事项

1.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

2.续约条款：委托期限届满后，双方可根据实际情况协商续约事宜。如双方同意续约，应在本合同到期前至少30天签订书面续约协议。

3.管辖法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意接受合同签订地法院管辖。

4.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充，协商不成可向合同签订地法院提起诉讼。

甲方（委托人）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（受托人）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（托管方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房托管给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的民房，位于_________，托管给乙方使用。

2.房屋面积为_________平方米，其中住房面积为_________平方米，厨房面积为_________平方米，卫生间面积为_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、托管期限

1.托管期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.托管期限届满后，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还