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城市土地开发商品房借款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（贷款人）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方在城市土地开发过程中，需要借款进行商品房建设，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下借款协议：

第一条借款目的

本次借款仅限于用于城市土地开发商品房建设项目，具体为[项目名称]。

第二条借款金额与期限

一、借款金额：人民币[具体金额，大写数字]元整。

二、借款期限：[借款起始日期]至[借款结束日期]。

第三条利率与利息支付

一、利率：按照年利率百分之[利率百分比]计算。

二、利息支付：每月支付利息一次，到期一次性偿还本金。

第四条还款来源与保证

一、还款来源：本次借款的还款来源为商品房销售回款。

二、甲方保证按时偿还借款本金及利息，若因甲方原因导致未能及时还款，应按照本合同承担违约责任。

第五条借款用途监管

一、乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

二、甲方需按照乙方的要求，定期提供借款使用情况及项目进展情况报告。

第六条担保措施

一、本次借款以甲方开发的[具体项目或房产]作为担保。

二、若甲方未能按期还款，乙方有权处置担保物以实现其债权。

第七条合同的变更与解除

一、本合同的任何变更与解除，需经双方协商一致并书面确认。

二、在合同有效期内，任何一方不得单方面解除本合同。

第八条违约责任

一、如甲方未能按时支付利息或本金，应按照逾期金额每日万分之[比例]的比例支付违约金。

二、如因甲方原因导致乙方无法实现对甲方的担保物权，甲方应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二、因诉讼产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

第十条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（贷款人）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签订日期]

---以上为城市土地开发商品房借款合同的范本，实际合同应根据具体情况进行调整和修改。在签订合同时，请务必确保所有条款都符合当地法律法规的要求，并由专业法律顾问进行审查。---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（贷款人）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方在城市土地开发过程中，因开发商品房项目需要资金，向乙方申请借款，乙方同意按照本合同规定的条款和条件向甲方提供贷款。双方经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币[具体金额]元。

2.借款用途：仅限于甲方开发的位于[具体地址]的商品房项目。

3.借款期限：[具体借款时间]。自本合同签署之日起至还款之日止。

第二条利息与费用

1.借款利息：年利率为[具体利率]，利息自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：[具体支付利息的方式]。

3.甲方应承担与本次借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

第三条还款来源与方式

1.还款来源：甲方的商品房销售收入及其他合法收入。

2.还款方式：[具体还款方式，如等额本息、到期一次还本等]。

3.还款计划：按照乙方的要求，甲方应按时提供项目进展报告及还款计划。

第四条保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于土地使用权、在建工程抵押等。

2.甲方的主要股东或实际控制人应提供连带责任保证。

第五条违约与赔偿

1.若甲方未能按照本合同规定的期限、金额还款，应承担违约责任。

2.违约情况下，乙方有权要求甲方支付违约金、滞纳金，并有权处置甲方提供的担保物。

3.若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须