拆迁补偿抵押协议的最新范本5篇.docx

拆迁补偿抵押协议的最新范本5篇

篇1

协议人：

甲方：[甲方姓名或名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

乙方：[乙方姓名或名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方需要拆迁其位于[拆迁地点]的房屋，而乙方同意接受该拆迁，为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、拆迁补偿

1.甲方同意向乙方支付拆迁补偿款人民币[补偿款金额]元，该款项应在本协议签订后[支付期限]内支付。

2.甲方应按照乙方的要求，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。

3.如甲方未能在本协议约定的期限内支付拆迁补偿款，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、抵押物及抵押权

1.甲方同意将其位于[抵押物地址]的房屋作为本协议项下的抵押物，为该协议项下的债务提供担保。

2.乙方同意接受该抵押物，并授权甲方办理相关的抵押登记手续。

3.在本协议项下的债务全部清偿之前，乙方享有对抵押物的抵押权。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、债务履行

1.甲方应在本协议签订后，按照乙方的要求，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。同时，甲方应协助乙方办理相关的抵押登记手续。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后，向甲方出具相应的收据。

3.在本协议项下的债务全部清偿之前，乙方有权要求甲方继续履行本协议项下的义务。

四、违约责任

1.如甲方未能在本协议约定的期限内支付拆迁补偿款，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方未能在本协议约定的期限内履行本协议项下的义务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议的效力相同。

甲方（签字或盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：[协议签订日期]

乙方（签字或盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拆迁乙方的房屋并对其进行补偿和抵押事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、拆迁补偿及抵押事项

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。具体补偿标准如下：

（1）房屋价值补偿：按照当地市场评估价格进行补偿。

（2）搬迁费用补偿：根据乙方实际搬迁费用进行补偿。

（3）临时安置补偿：在乙方搬迁期间，甲方应支付一定的临时安置费用。

2.甲方同意将以下财产作为抵押物，为乙方提供抵押担保：

（1）财产名称：[抵押物名称]

（2）财产价值：[抵押物价值]

（3）财产权证号：[抵押物权证号]

3.抵押担保的范围包括：

（1）乙方的拆迁补偿款本金和利息。

（2）乙方因违约给甲方造成的全部损失。

（3）甲方实现抵押权的费用。

4.乙方应按时履行还款义务，如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

三、违约责任

1.甲方如未能按时支付拆迁补偿款，应按照未支付金额的日万分之五向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方立即支付剩余拆迁补偿款并承担由此产生的全部损失。

2.乙方如未能按时履行还款义务，应按照未还款金额的日万分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即还款并承担由此产生的全部损失。

3.乙方在抵押物上设立其他抵押权或限制甲方实现抵押权的，应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院