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商铺租赁补充协议8篇

篇1

本补充协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现为了明确双方的权利和义务，特制定以下补充协议：

一、租金调整

1.租金调整时间：自XXXX年XX月XX日起，租金将根据市场情况和双方协商进行调整。

2.租金调整幅度：具体调整幅度根据市场情况和双方协商确定，但乙方应保证在调整后的租金基础上，每月租金不低于[具体金额]元。

3.租金支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为每[具体时间]支付一次，支付时间为每次租金支付周期的第一天。

二、租赁期限延长

1.租赁期限：原合同租赁期限为XX年，现双方同意将租赁期限延长至XX年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租条件：在租赁期限届满前，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请，并获得甲方的书面同意。

3.续租租金：续租时的租金应在原租金基础上进行适当调整，具体调整幅度根据市场情况和双方协商确定。

三、维修责任明确

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。

2.维修费用：维修费用由乙方自行承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

3.维修通知：乙方应在维修前将维修计划、维修费用及预计完成时间书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

四、违约责任明确

1.违约责任：如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况及造成的损失程度进行协商确定。

2.解除合同：如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.争议解决：如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.保险责任：乙方应在租赁期间为房屋及其附属设施购买财产保险，以保障双方的利益。

2.税收责任：因租赁产生的相关税费由乙方自行承担，但因甲方过错导致的税费除外。

3.其他约定：双方在本补充协议中未尽事宜，可另行协商补充，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方和乙方于[租赁协议签订日期]签订了商铺租赁合同，现因双方需要对该合同进行补充，特达成以下补充协议：

一、租金调整

1.甲方和乙方同意，根据市场情况和双方协商，对商铺的租金进行调整。具体调整后的租金如下：

-一层商铺租金：[一层商铺租金金额]

-二层商铺租金：[二层商铺租金金额]

-三层商铺租金：[三层商铺租金金额]

2.乙方需按季度向甲方支付租金，支付时间为每个季度的第一个月。如乙方未能按时支付，甲方有权按照原合同规定收取滞纳金。

二、租赁期限变更

1.甲方和乙方同意，将商铺的租赁期限延长至[租赁期限变更后日期]。

2.租赁期限变更后，乙方需继续按照原合同规定的方式支付租金，直至租赁期限届满。

三、其他条款变更

1.甲方和乙方同意，对原合同中的其他条款进行如下变更：

-变更内容：[具体变更内容]

2.变更后的条款具有法律效力，双方需共同遵守。

四、违约责任

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约需承担的违约责任：[甲方违约需承担的违约责任]

-乙方违约需承担的违约责任：[乙方违约需承担的违约责任]

2.违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，直至争议解决完毕。

六、其他补充条款

1.甲方和乙方同意，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（