土地租赁合同模板正式版8篇.docx

土地租赁合同模板正式版8篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、租赁土地的面积、位置及用途

甲方自愿将位于_________的土地出租给乙方，该土地面积为_________平方米，具体位置及四至范围详见附件1。乙方计划将租赁土地用于_________，但不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并自行拆除建筑物及设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年_________月_________日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用土地，不得改变土地用途或擅自转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理相关用地手续，并承担因违法用地而产生的法律责任。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现有违法行为，可依法进行处理。

五、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定期限内将土地归还甲方。如乙方逾期未归还土地，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权从乙方的租金中扣除相应的违约金。

六、其他约定事项

1.双方应友好协商解决因本合同产生的一切争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________

承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务，现就乙方承租甲方土地事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地的面积、位置及用途

1.甲方将其所有的位于_________的土地出租给乙方，该土地面积为_________平方米。

2.乙方承租该土地后，将用于_________用途。乙方应确保在租赁期内始终按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应每年向甲方支付租金，租金为人民币_________元整。乙方应在每年的_________月_________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、土地交付与返还

1.甲方应在签订本合同后_________日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同确认土地的状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地返还给甲方。返还时，乙方应确保土地状况良好，不得有任何损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并有权监督乙方的使用行为。如果乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权在租赁期内使用土地，并应按时向甲方支付租金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时返还土地。

3.乙方在租赁期内应妥善保管土地及其相关设施，并应确保他人的安全使用。如因乙方的过错导致他人损害或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未按照本合同约定交付土地或未履行其他义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失；如甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金