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大厦房屋长期出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于某市某区某街道的某大厦房屋（以下简称“租赁房屋”）的长期出租事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于某市某区某街道某大厦，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。

2.租赁房屋已经取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权清晰，无争议。

3.租赁房屋已经经过装修，具备一定的使用条件。具体装修情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁房屋的用途

1.乙方可以将租赁房屋用于办公、仓储、居住等合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋的具体状况。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单，确认房屋已经恢复原状或者达到约定的返还标准。

六、维修及保养责任

1.甲方应负责租赁房屋的维修和保养工作。租赁期间内，如租赁房屋出现损坏或者故障，甲方应及时进行修理和维护。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或者需要维护的，应及时通知甲方进行处理。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为的，应承担相应的违约责任。

2.因违约方的原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守大厦的相关规定。

2.甲方应保证租赁房屋的消防安全，配备相应的消防设施和器材。乙方在使用过程中，应严格遵守消防规定，不得擅自改动消防设施。

3.乙方在租赁期间内，如需对租赁房屋进行装修或者改动的，应征得甲方的同意后方可进行。装修或者改动后的房屋结构应满足安全使用要求。

4.租赁期间内如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商赔偿事宜。协商不成的，可依法提起诉讼或者仲裁解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于某市某区某街道的某大厦房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下长期出租合同：

一、出租房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于某市某区某街道某大厦，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为。

2.租赁房屋已取得了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权明晰，无争议。

3.租赁房屋已按照消防、环保、卫生、安全等规定进行了验收，并符合使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁房屋的用途及经营

1.乙方可将租赁房屋用于商业经营、办公、仓储等合法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保租赁房屋的安全、稳定和合法使用。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单，确认房屋状况及附属设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签订书面交接单，确认房屋状况及附属设施完好。如乙方未能及时返还房屋，应承担相