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宏观视角下我国闲置土地成因与对策建议研究
目录
一、内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2研究目的与内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
二、我国闲置土地现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.1闲置土地的定义与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
2.2闲置土地的分布特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
2.3闲置土地的数量与规模．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
三、宏观视角下闲置土地成因分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
3.1政策因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
3.1.1土地利用规划不合理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
3.1.2土地供应与需求失衡．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
3.2经济因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
3.2.1投资过热与市场波动．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
3.2.2企业经营风险与资金链断裂．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
3.3社会因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
3.3.1城乡发展不平衡．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
3.3.2土地管理体制机制不完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
四、闲置土地治理的国际经验借鉴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
4.1发达国家闲置土地治理模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
4.2发展中国家闲置土地治理策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
4.3国际经验对我国的启示．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
五、我国闲置土地治理对策建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
5.1完善土地利用规划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
5.1.1优化土地利用布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
5.1.2加强土地利用计划管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
5.2调整土地供应政策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
5.2.1优化土地供应结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
5.2.2提高土地供应效率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
5.3加强土地市场监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
5.3.1规范土地交易行为．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
5.3.2强化土地执法监管．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
5.4优化土地资源配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
5.4.1提高土地利用效率．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
5.4.2促进土地流转与盘活．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
5.5改革土地管理体制机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
5.5.1完善土地管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
5.5.2提高土地管理效能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
六、案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
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