二零二五版标准开发商商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版标准开发商商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如楼层、区域等）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的商业要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺符合租赁要求，具备合法使用手续，并符合消防安全、卫生等标准。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。

乙方应在接收商铺后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺。

四、维修与保养

1.维修责任

甲方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

乙方在使用过程中对商铺造成的合理损耗，甲方不予追究。

2.保养责任

乙方应按照甲方的要求对商铺进行定期保养，保持商铺的整洁和美观。

乙方在使用过程中对商铺造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的管理和维护。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合法使用。

按照合同约定的时间、地点交付商铺，并保证商铺的完好无损。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定的条件使用商铺，并享有商铺的合法使用权。

在租赁期限内，乙方有权对商铺进行合法装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

2.租金调整

租金按照合同约定执行，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

七、押金与费用

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

2.费用

乙方应承担租赁期间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付商铺或提供其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本