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商业租赁协议书范本与商业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业场所事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（请详细写明租赁物详细地址、面积等信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：________（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。

3.乙方应在每月/季度/半年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自将租赁物转租或用于担保等其他用途。

五、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起__个工作日内退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付__%的违约金。

3.乙方如有其他违约行为，应按照本协议和相关法律法规的规定承担相应责任。

七、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议；

（3)因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本协议。

2.本协议解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.双方应对本协议中涉及的商业秘密予以保密。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业场所事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业场所出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）___________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）__________元整（￥____）。

2.乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第____日。

3.乙方应以银行转账方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

3.租赁期满后，乙方应保证租赁物完好交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.若因乙