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基础拆除施工方案
一、项目概况与编制依据
1.项目概况
项目名称：某城市中心商业综合体拆除重建工程
项目地点：某城市中心区
项目规模：占地面积约20000平方米，总建筑面积约60000平方米
结构形式：主要由钢筋混凝土框架、钢结构、砖混结构组成
使用功能：商业、办公、住宅
建设标准：按照现代化商业综合体的标准进行建设
设计概况：本项目设计采用桩基承台基础，地下两层，地上二十五层，建筑高度约100米。
项目目标：确保工程质量、安全、进度等方面的要求，将本项目打造成具有一流水平的商业综合体。
项目特点和难点：
（1）项目地处城市中心区，周边环境复杂，施工场地狭小，施工期间需要进行交通疏导和安全保障。
（2）项目需要拆除原建筑物，进行基础拆除和桩基施工，施工过程中要确保周边建筑和地下管线的安全。
（3）项目施工过程中，需要进行土方开挖、渣土外运、钢筋混凝土浇筑等作业，施工工艺复杂，对施工和管理要求高。
（4）项目要求高精度施工，各部位尺寸和接口要符合设计要求，施工质量要求高。
2.编制依据
（1）相关法律法规：《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等。
（2）标准规范：GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》、GB50202-2018《建筑施工质量验收统一标准》等。
（3）设计图纸：本项目设计图纸，包括基础拆除施工图、桩基施工图等。
（4）施工设计：本项目施工设计文件，包括施工方案、施工进度计划、施工平面图等。
（5）工程合同：本项目工程合同文件，包括合同条款、工程量清单等。
二、施工设计
1.项目管理机构
本项目的项目管理机构采用矩阵式管理模式，设立项目经理部、技术部、施工部、物资部、安全部、财务部等职能部门，形成项目管理体系。
（1）项目经理部：负责项目整体管理，对项目的进度、质量、安全、成本等方面进行控制和协调。
（2）技术部：负责项目的设计变更、技术方案制定、施工图纸审查等技术工作。
（3）施工部：负责现场的施工与管理，包括施工方案的执行、施工进度的控制、施工质量的保证等。
（4）物资部：负责材料的采购、储存、发放等工作，确保施工所需材料按时供应。
（5）安全部：负责施工现场的安全管理，包括安全生产制度的制定、施工现场的安全防护等。
（6）财务部：负责项目的成本控制、财务核算、资金管理等。
2.施工队伍配置
根据项目施工需求，组建专业的施工队伍，确保施工顺利进行。施工队伍的数量、专业构成以及所需技能如下：
（1）钢筋工：负责钢筋的加工、绑扎等工作。
（2）模板工：负责模板的制作、安装、拆除等工作。
（3）混凝土工：负责混凝土的浇筑、养护等工作。
（4）土建工：负责土方开挖、回填、基础施工等工作。
（5）电焊工：负责钢筋焊接、钢结构焊接等工作。
（6）测量工：负责施工现场的测量、放样等工作。
3.劳动力、材料、设备计划
（1）劳动力使用计划：根据施工进度计划，合理安排各工种劳动力的数量，确保施工高峰期的人力需求。
（2）材料供应计划：根据施工图纸和施工进度计划，编制材料供应计划，确保材料及时供应，避免工期延误。
（3）施工机械设备使用计划：根据施工需求，合理配置施工机械设备，确保施工效率和质量。
本部分内容涵盖了项目管理机构、施工队伍配置、劳动力、材料、设备计划等方面，为项目的顺利实施提供了保障和资源支持。
三、施工方法和技术措施
1.施工方法
（1）基础拆除：采用机械拆除和人工拆除相结合的方法，先拆除外墙模板和支撑体系，再逐步拆除内部结构和基础。
（2）土方开挖：采用自上而下的开挖方式，开挖过程中及时进行边坡稳定和排水处理。
（3）桩基施工：采用旋挖钻机进行钻孔，钢筋笼现场制作，混凝土浇筑采用泵送方式。
（4）承台施工：根据设计图纸，进行承台模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。
（5）主体结构施工：按照设计图纸，依次进行柱、梁、板等结构的施工，确保结构尺寸和连接质量。
（6）建筑外墙施工：采用爬架施工工艺，进行外墙模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。
（7）屋面施工：按照设计图纸，进行屋面保温层、防水层、保护层等施工。
（8）装饰装修施工：按照设计图纸，进行室内外装饰装修，包括墙面、地面、天花板等部位的施工。
2.技术措施
（1）针对基础拆除过程中的重难点问题，采用分区、分阶段拆除的方法，确保施工安全。
（2）在土方开挖过程中，采取边坡稳定措施，防止边坡坍塌。
（3）针对桩基施工中的关键技术问题，如钻孔精度、钢筋笼安装等，采用相应的技术措施，确保施工质量。
（4）承台施工过程中，加强对钢筋绑扎质量的控制，确保承台的承载力。
（5）主体结构施工中，采用模板加固措施，防止模板移位和变形。
（6）针对建筑外墙施工中的防水和保温问题，采用合格的材料和施工工艺，确保施工质量。
（7）屋面施工中，
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