商业街店面租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业街店面租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面位置与面积

店面位于______（具体地址），面积为______平方米。

店面应符合国家相关法律法规及甲方制定的租赁标准。

2.店面装修要求

乙方在租赁期间需对店面进行装修，装修方案需经甲方同意。

乙方保证装修质量，不得影响店面结构和公共安全。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日支付，乙方应提前______天将租金汇入甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将店面交付乙方使用。

乙方应在收到店面后______个工作日内完成装修，并向甲方验收。

2.退房要求

租赁期满或提前解除合同时，乙方应将店面恢复原状，退还甲方。

乙方在退房时需提前______个工作日通知甲方，并经甲方验收合格后方可退房。

四、其他条款

1.违约责任

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

甲方有权解除合同，收回店面，并要求乙方赔偿损失。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和商业街管理规定。

有权根据商业街整体规划调整乙方店面位置，但应提前通知乙方，并给予合理补偿。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如宣传推广、安全保障等。

保障乙方合法经营权益，不得无故干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用店面，进行合法经营活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

遵守商业街管理规定，维护商业街整体形象。

乙方应保持店面整洁，不得擅自改变店面结构或用途。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需在合同签订后______个工作日内向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、合同解除与终止

1.合同解除

双方可协商一致解除本合同，但应提前______个工作日书面通知对方。

2.合同终止

如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之