店铺租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺租赁描述

1.店铺信息

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米。

乙方保证店铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.租赁用途

甲方租赁该店铺用于______（具体业务或活动）。

甲方承诺按照租赁合同约定合理使用店铺，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

店铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交店与验收

1.交店时间

乙方应于合同签订后______个工作日内将店铺交付给甲方。

甲方应在接店后的______个工作日内完成店铺的验收。

2.验收标准

若存在不符合验收标准的情况，乙方应在甲方提出后______个工作日内予以整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店铺进行检验和验收，如发现店铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店铺，并按照合同约定支付租金。

保障店铺的安全使用，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交店延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证店铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

按照合同约定的时间、地点、状态交付店铺，确保店铺符合租赁用途的要求。

六、交店与验收

1.交店时间

乙方应于合同签订后______个工作日内将店铺交付给甲方。

甲方应在接店后的______个工作日内完成店铺的验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店铺信息、租赁用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应于每月______日前支付下一个月的租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，合同期满后无违约情况，乙方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、状态交付店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预