二手房融资合作协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房融资合作协议二零二五年

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资合作描述

1.融资项目

甲方拟对位于______的二手房进行融资，项目总价为______元。

2.融资条件

乙方同意向甲方提供融资，融资额度为______元，利率为______%，期限为______年。

乙方提供的融资款项应满足甲方对二手房的购买需求。

二、融资金额与还款方式

1.融资金额

本次融资总金额为______元。

2.还款方式

（1）每月还款日为______日；

（2）每月还款金额为______元；

（3）还款方式为______（等额本息、等额本金等）。

三、交款时间与地点

1.交款时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将融资款项划入甲方指定账户。

2.交款地点

甲方指定账户为______。

四、协议期限与终止

1.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议终止

（1）甲方提前偿还全部融资款项；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）双方协商一致。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的融资进行审查和监督，如发现融资不符合要求，有权拒绝或要求乙方调整。

有权根据自身财务状况和房产交易进度调整融资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的融资款项，并按照协议约定支付利息和本金。

为乙方提供融资提供必要的协助，如提供房产证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供融资后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额和方式提供融资款项。

对甲方提供的与融资相关的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、融资条件与还款

1.融资条件

协议签订后，甲方需按照乙方要求提供相关房产证明文件和财务证明。

乙方在收到甲方提供的文件后，进行审核，并决定是否提供融资。

2.还款条件

（1）每月还款日为______日；

（2）每月还款金额为______元；

（3）还款方式为______（等额本息、等额本金等）。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供融资，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的融资不符合协议要求，应负责调整融资条件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因融资问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决与协议终止

1.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

2.协议终止

（1）甲方提前偿还全部融资款项；

（2）因不可抗力导致协议无法履行；

（3）双方协商一致。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生