二手房中介二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房中介二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、中介服务内容

1.服务项目

乙方作为甲方二手房中介，负责为甲方提供二手房买卖的中介服务。

乙方应按照甲方的要求，协助甲方寻找合适的二手房买卖对象，并促成交易达成。

2.服务要求

乙方应保证提供的中介服务真实、合法、合规，不得隐瞒或提供虚假信息。

乙方应积极为甲方寻找合适的二手房，并及时向甲方反馈信息。

二、服务费用

1.费用标准

乙方提供中介服务的费用为成交价的_____%。

甲方支付中介费用的方式为：成交后一次性支付。

2.费用支付

甲方应在成交后______个工作日内向乙方支付中介费用。

三、服务期限与保密

1.服务期限

本中介服务合同自双方签订之日起生效，至甲方二手房交易完成之日止。

2.保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未履行中介服务义务或提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

若甲方未按约定支付中介费用，应向乙方支付违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的中介服务进行评估，并对服务质量提出意见和建议。

有权要求乙方在合同期限内完成中介服务，如因乙方原因导致交易未能达成，有权要求乙方退还部分中介费用。

义务：

按照合同约定支付中介费用。

向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合并提供必要的信息和协助。

有权在合同期限内收取中介费用。

义务：

尽职尽责地为甲方提供中介服务。

保守甲方房屋信息及交易秘密。

六、服务期限与保密

1.服务期限

本中介服务合同自双方签订之日起生效，至甲方房屋交易完成或合同约定的服务期限届满之日止。

2.保密条款

双方对本合同内容以及甲方房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、付款方式与期限

1.付款方式

甲方应在签订合同后的______个工作日内支付中介费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

交易完成后，甲方支付剩余的中介费用。

2.付款期限

甲方应在房屋交易完成后______个工作日内支付剩余的中介费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付中介费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方违反保密条款，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定完成中介服务，应退还甲方已支付的全部中介费用。

若乙方泄露甲方房屋信息，应承担由此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本中介服务合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期