二零二五版房地产居间服务合同简洁范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产居间服务合同简洁范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

乙方应提供房地产居间服务，包括但不限于房源推荐、信息提供、合同起草、谈判协调等。

2.服务标准

乙方应遵循诚实信用原则，保证所提供信息的真实性和准确性，并尽力促成甲方与房地产开发商或业主之间的交易。

乙方在服务过程中应保持与甲方的有效沟通，及时反馈服务进展情况。

二、服务费用与支付

1.服务费用

本合同居间服务费用为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付______%的服务费用，剩余______%的服务费用在甲方与开发商或业主签订正式合同后支付。

三、服务期限与违约责任

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

若乙方未能按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。

若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

四、保密与争议解决

1.保密

甲方和乙方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。

2.争议解决

本合同争议解决方式为协商解决，协商不成则提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合服务标准的居间服务，并对乙方的工作进行监督。

有权要求乙方在服务过程中提供必要的协助，如提供相关资料和信息。

义务：

向乙方提供真实、准确的房地产交易信息。

支付乙方约定的服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的要求提供相应的居间服务。

有权要求甲方在约定的时间内支付服务费用。

义务：

严格遵守房地产交易相关法律法规，保证服务的合法性。

尽力维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。

六、服务成果与交付

1.服务成果

乙方应按照约定完成居间服务，并达到合同约定的服务成果。

2.服务交付

乙方应在服务完成后，向甲方提供居间服务的相关成果，包括但不限于交易合同、服务报告等。

七、服务费用与支付

1.服务费用

本合同服务费用为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

剩余______%的服务费用在服务完成后，甲方支付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程