商贸物流市场集群物业服务合同5篇.docx

商贸物流市场集群物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（物业业主或使用人）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商贸物流市场集群物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方使用的商铺位于甲方管理的商贸物流市场集群内，商铺号为____。

2.甲方提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁与维护，绿化管理，安保服务，公共设施设备的运行与维护等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方应按照商铺的面积及约定的标准向甲方支付物业服务费，物业服务费标准为每月每平方米____元。

2.乙方应按时支付物业服务费，逾期支付的，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、服务质量

甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保乙方及其他业主的合法权益。具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费，并按照服务质量标准提供服务。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并按时支付物业服务费。

3.双方应共同维护商贸物流市场集群的公共秩序，禁止违法违规行为。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定的服务质量标准提供服务，乙方有权要求甲方整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

七、其他事项

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：____年__月__日

附件：服务质量标准

一、公共区域的清洁与维护

1.保持公共区域的清洁，定期清理垃圾。

2.定期清洁公共设施设备，如电梯、照明设施等。

3.保证公共区域的绿化植物得到适当养护。

二、绿化管理

1.负责公共区域的绿化植物的养护与更新。

2.定期浇水、施肥、修剪，确保绿化植物美观。

三、安保服务

1.提供24小时安保服务，确保商贸物流市场集群的安全。

2.对进出商贸物流市场集群的人员进行登记与管理。

3.定期检查消防设施，确保消防安全。

四、公共设施设备的运行与维护

1.保证公共设施设备正常运行，定期进行检查与维护。

2.对公共设施设备进行维修与更新，确保使用安全。

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主或使用人）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就乙方租赁的商贸物流市场集群物业服务达成以下协议：

一、服务内容

甲方为乙方提供包括但不限于以下服务内容：保洁服务、安保服务、公共设施维护、绿化养护、停车场管理、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据乙方租赁的面积及具体服务内容确定，具体费用明细详见附件。

3.乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对乙方进行物业使用指导；

（3）对乙方的违规行为进行制止和纠正；

（4）其他按照法律法规和合同约定应享有的权利。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守物业使用的相关规定；

（3）接受甲方的物业使用指导；

（4）其他按照法律法规和合同约定应履行的义务。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

3.若乙方违反物业使用规定，甲方有