鄂州房产抵押借款合同6篇.docxVIP

鄂州房产抵押借款合同6篇

篇1

本合同为鄂州房产抵押借款合同，由借款人向贷款人提供房产抵押，以担保借款的履行。经双方协商一致，订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）元整。

2.借款用途：用于。

3.借款期限：自年月日起至年月日止。

4.利率与利息：本合同项下借款利率为年利率%，利息按季支付，结息日为每季末的第20日。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人提供其名下位于鄂州市的房产作为抵押物，房产证号为。

2.抵押价值：抵押物的价值经双方协商确定为人民币（大写）元整。

3.抵押登记：本合同签订后，借款人应协助贷款人办理抵押物的登记手续，登记费用由借款人承担。

4.抵押权的实现：如借款人未能按时偿还借款本息，贷款人有权依法处置抵押物，并优先受偿。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按期足额偿还借款本息，还款日为每季末的第20日。

2.还款担保：借款人在还款前应提供贷款人认可的担保措施，确保贷款本息的顺利回收。

四、违约责任

1.借款人违约：如借款人未能按时偿还借款本息，应按逾期金额的日万分之五向贷款人支付违约金。

2.贷款人违约：如贷款人未能按照合同约定提供借款，应按未提供金额的日万分之五向借款人支付违约金。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更与解除：本合同生效后，如双方需变更或解除合同，应协商一致，并达成书面协议。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向鄂州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.借款人身份证复印件；

2.抵押物房产证复印件；

3.贷款人要求的其他材料。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字）：______

日期：______年______月______日

贷款人（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

一、借款金额

甲方因[借款用途]需要，向乙方申请借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]元（￥[借款金额]）。

二、借款期限

借款期限自[借款起始日期]至[借款到期日期]，实际借款日与到期日以借贷双方办理的借条为准。

三、抵押房产

甲方自愿将其所有的位于[房产地址]的房产抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押房产的相关信息如下：

1.房产面积：[房产面积]平方米；

2.房产价值：[房产价值]元；

3.土地使用权类型：[土地使用权类型]；

4.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]；

5.土地使用权证号：[土地使用权证号]。

四、抵押担保范围

抵押担保范围包括但不限于本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。

五、借款利率及支付方式

1.借款利率：本次借款的年利率为[利率百分比]%。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的还款方式和期限，将借款本金和利息支付至乙方指定的银行账户。

六、还款方式及期限

1.还款方式：甲方选择以下第[还款方式编号]种还款方式。

-（1）一次性还清；

-（2）分期还款，具体还款计划和时间另行协商。

2.还款期限：甲方应在借款到期日前，将全部借款本金和利息支付至乙方指定的银行账户。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定使用借款，乙方有权提前收回全部借款本金和利息，并对甲方加收[违约金百分比]%的违约金。

2.甲方如未按合同约定还款，乙方有权提前收回全部借款本金和利息，并对甲方加收[违约金百分比]%的违约金。同时，甲方还应承担乙方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。

3.若甲方不能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。