二手房买卖合同律师见证7篇.docx

二手房买卖合同律师见证7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方自愿将其名下的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，在律师的见证下，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋结构：砖混结构

5.房屋产权年限：70年

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.付款方式：乙方在签订合同时支付人民币[首付款]元作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.房屋交付：甲方在签订合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。

三、律师见证条款

1.律师见证：甲乙双方同意，本合同由律师进行见证，确保双方权益得到保障。

2.律师费用：律师费用由[费用承担方]承担。

3.律师职责：律师负责审核合同内容，确保双方权益得到保障；协助双方办理房屋过户手续；监督双方履行合同义务。

四、其他条款

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.甲方承诺：甲方承诺该房屋为其名下合法财产，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方承诺：乙方承诺按照合同约定支付房款，并在签订合同后尽快办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方需承担相应的违约责任。

3.其他补充条款：[补充条款内容]

六、附件

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋买卖合同原件；

5.其他相关证明材料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并需甲乙双方签字盖章确认。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

律师见证人：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX户型。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或共有权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作房款。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，应向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，附属设施、设备、装修等齐全、完好。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户资料和费用。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未在约定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方在办理过户手续过程中，如需甲方协助，甲方应积极配合。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未