个人车库房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人车库房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为：______，位于______（具体位置）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于水电、网络、家具等。

乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内支付第一个月的租金及押金。

2.押金

本合同押金为______元，乙方在入住时一次性支付。

租赁期满后，房屋及附属设施无损坏且无欠费的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证房屋的完好及安全，如有损坏应及时修复。

甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

甲方有权在租赁期满后收回房屋。

2.乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及附属设施。

乙方有义务遵守房屋租赁合同条款，爱护房屋及附属设施。

乙方有义务按时支付租金及押金。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

在租赁期间提供乙方正常居住所需的设施和服务。

保证房屋的安全和正常使用，及时维修房屋损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋，享有居住安宁。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定获得房屋的退还。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋日常的维护工作，如清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和必要的修缮工作。

2.修缮费用

维修费用由造成损坏的一方承担，除非损坏是由于正常使用或不可抗力造成的。

七、租赁期满与房屋退还

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应在合同规定的时间内腾退房屋。

甲方应在乙方腾退房屋后，对房屋进行检查，确认无损坏或损坏已修复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方违反合同规定，提前终止租赁，应赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

若乙方违反合同规定，擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争