房屋权利转让买卖合同5篇.docx

房屋权利转让买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

联系方式：________

身份证件：________

乙方（买方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

联系方式：________

身份证件：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋权利转让买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

5.房屋附属设施：________

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了相关的法律手续。

2.乙方购买后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3.甲方应保证在过户前，将房屋的水、电、气、物业管理等相关费用全部结清，确保乙方无需承担额外费用。

4.甲方应保证房屋的结构安全，并承担房屋过户前的所有维修责任。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在合同签订后，将全款一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到全款后，向乙方出具正式发票。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按照约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付房屋、未能协助乙方办理过户手续等，则视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.若乙方在合同签订后，未能按照约定支付购房款，则视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。如因通知不及时造成损失，由责任方负责赔偿。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.乙方在购买后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。如因违反规定造成损失，由乙方负责赔偿。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有房屋权利转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方已取得了该房屋的合法权利，并愿意将其转让给乙方。

二、房屋转让价格

甲、乙双方协商确定，房屋转让价格为人民币[房屋转让价格]元。该价格已包含房屋的全部权利，乙方支付该款项后，将取得房屋的全部权利。

三、支付方式

乙方应在协议签订后[支付期限]内，将房屋转让价格款项通过银行转账或其他双方协商确定的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，将出具收据给乙方。

四、交付房屋

乙方支付完房屋转让价格后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的合法权利证明，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

五、违约责任

1.甲方如未能在协议规定的期限内交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按房屋转让价格的[违约金比例]计算。

2.乙方如未能在协议规定的期限内支付房屋转让价格，应支付违约金给甲方，违约金按房屋转让价格的[违约金比例]计算。

六、其他约定

1.甲方保证所转让的房屋权利无任何纠纷和争议，否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在接管房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.