四川省二手房房屋买卖合同5篇.docx

四川省二手房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。产权证号为[产权证号]。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日，支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。

第三条房屋产权及状况

1.甲方应保证该房屋的产权无争议，未被限制权利。如因产权纠纷导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

2.甲方应于本合同签订之日起提供房屋的产权证明及相关的权属证明文件。乙方应在过户手续办理完毕后取得房屋产权证书。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.过户手续办理由甲方主导并负责相关费用。乙方应配合提供相关证件及资料。过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。违约金为交易总价的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，视为违约，应承担违约责任。除支付违约金外，还应承担甲方的实际损失。违约金比例为应付款项的百分之二十（20%）。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保房屋内所有家具、设备均保持完好状态并随同房屋一并转让给乙方。具体详列物品清单作为合同附件。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项达成一致意见，特订立本合同协议以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于四川省__________市/区____________的二手房房屋，房屋所有权证编号为__________，产权清晰，无任何纠纷。

2.房屋基本情况如下：房屋坐落地址，建筑面积，房间数量与布局，房屋内设施等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前，出现产权纠纷或其他影响交易的情况，应赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3.若甲方未在约定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金给乙方。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.