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商业的住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的商业住房出租给乙方，具体地址：____________________，建筑面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，首次支付______元等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该商业住房用于______（如：经营餐饮、零售等）。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得从事违法、违规的经营活动。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满或合同终止后______日内将房屋返还给甲方。

2.房屋返还时，应当符合正常使用状态。乙方所装修、增设的设施，除可移动的部分外，不得拆除。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的商业住房权属清晰，无纠纷。

（3）甲方应提供房屋的相关证明文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用商业住房。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的商业住房出租给乙方，房屋具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的面积、布局及功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准及支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准及支付方式详见本合同附件。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.2乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

4.3乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、房屋返还

5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。

5.2乙方返还的房屋应当保持原状，除非双方另有约定。

六、违约责任

6.1甲乙双方如一方违反本合同的约定，应