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最新通用房屋拆迁补偿合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方拆迁的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。乙方对该房屋享有完全的产权。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿方式如下：

1.货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币XXXX元。该款项在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方后支付。

2.房屋置换：甲方提供位于XXXX的新房屋给乙方，该房屋面积为XXXX平方米。乙方需按照甲方要求的时间完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方。

三、拆迁补偿的具体标准

1.房屋价值的评估：甲方委托专业的房地产评估机构对乙方的房屋进行了价值评估，评估总价值为人民币XXXX元。该评估结果作为拆迁补偿的依据。

2.搬迁费用的补偿：甲方一次性支付乙方搬迁费用人民币XXXX元。该费用包括乙方搬迁过程中产生的所有合理费用。

3.临时安置费用的补偿：甲方在乙方完成搬迁并交付房屋钥匙后，每月支付乙方临时安置费用人民币XXXX元，支付期限为XXXX个月。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款或提供置换房屋，需向乙方支付违约金人民币XXXX元。同时，甲方需继续履行支付义务或提供置换房屋。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定完成搬迁并交付房屋钥匙给甲方，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。同时，乙方需继续履行搬迁义务并交付房屋钥匙。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

六、合同生效条款

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面变更。

七、其他条款

1.保密条款：甲、乙双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密和其他重要信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性条款：如果本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商确定替代条款，以尽可能实现原合同目的。协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。

3.管辖法律条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方需要拆迁的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

二、拆迁补偿方式

甲方采用以下方式对乙方进行拆迁补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币_________元，该款项已经包含了乙方房屋的市场价值、搬迁费用、临时安置费用等全部费用。乙方在收到拆迁补偿款后，需要向甲方提供合法的收款证明。

2.房屋置换：甲方为乙方提供位于_________的新房屋，该房屋的建筑面积为_________平方米，与乙方原房屋面积相等。乙方需要在规定时间内搬迁至新房屋，并承担相应的搬迁费用。甲方需要确保新房屋的质量和安全性能符合相关标准，并为乙方提供必要的装修和家居设施。

三、拆迁补偿款的支付和结算方式

1.货币补偿款的支付：甲方在协议签订后30个工作日内，将拆迁补偿款人民币_________元支付至乙方指定的银行账户。乙方在收到款项后，需要向甲方提供合法的收款证明。

2.房屋置换的结算方式：甲方在乙方搬迁至新房屋后，与乙方进行结算。如果新房屋的面积与乙方原房屋面积相等，双方需要进行书面确认，并办理相关手续。如果新房屋的面积与乙方原房屋面积存在误差，双方需要根据市场价值进行结算，并签订补充协议。

四、违约责任

1.甲方违约责