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私人房屋抵押借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按季度支付。

4.还款方式：借款人应按期（月）向贷款人支付利息和本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其名下的位于XXXX的私人房屋作为抵押物。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：如借款人未能按时还款，贷款人有权依法拍卖或变卖抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.借款人违约责任：如借款人未能按时还款或支付利息，贷款人有权要求借款人支付违约金。

2.抵押人违约责任：如抵押人未能按时履行抵押义务，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式：如因本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面协议。

3.合同终止：如借款人已全部还清贷款本息并履行了本合同约定的其他义务，本合同终止。

4.通知与送达：双方确认本合同中填写的通讯地址和联系电话为有效联系方式。如发生变化，应及时书面通知对方。

借款人（签字/盖章）：XXXX

贷款人（签字/盖章）：XXXX

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其私人房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人消费，具体为：购买家庭用品、装修房屋、支付医疗费用等。甲方应确保借款用途合法合规，不得将借款用于非法用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

三、利率和利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为XX%。

2.利息支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付利息，利息金额为借款金额乘以年利率除以XX。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。具体还款金额和日期详见还款计划表。

2.甲方应在借款期限结束前还清全部借款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的私人房屋作为本次借款的抵押物。抵押物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

3.乙方在收到抵押物的相关权利凭证后，应向甲方出具《抵押物收据》。

4.甲方承诺对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物未被其他债权人设定在先抵押权。如因抵押物产权纠纷或设定在先抵押权导致乙方无法顺利实现抵押权的，甲方应承担相应的法律责任。

5.甲方在还清全部借款本金和利息后，乙方应及时办理抵押注销登记手续。

六、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。甲方应将保险单交由乙方保管。

2.甲乙双方应共同办理本合同的公证手续，公证费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、提前收回借款等。