商铺租赁合同Word文档7篇.docx

商铺租赁合同Word文档7篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方将位于[具体地址]的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年租金应在当年租金到期前一个月内支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方（不含利息）。

第五条商铺维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，所有的维修及保养费用由乙方承担。因维修及保养影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.维修及保养范围：包括但不限于商铺的内部装修、设备维护、清洁卫生等。

3.维修及保养通知：乙方在进行维修及保养前，应提前通知甲方，并告知维修及保养的具体内容和时间。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如乙方因故需提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.合同终止：在租赁期满后，如双方未达成续租协议的，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后一个月内将商铺交还给甲方，并承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

2.押金逾期支付：如乙方逾期支付押金的，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.维修及保养责任违反：如乙方违反维修及保养责任的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。

4.合同解除或终止违反：如一方违反合同解除或终止规定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据实际损失确定。

第八条争议解决

1.协商解决：在履行本合同过程中，如双方发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。

第九条其他事项

1.不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行的，双方均不承担责任。具体事宜可另行协商解决。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如对本合同内容有任何疑问或不解之处，请及时咨询专业法律人士或机构进行指导或说明。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：*，以下简称甲方。

乙方（承租方）：*，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为平方米，具体位置、面积和布局见附件一。

第二条租赁期限

1.该商铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将该商铺归还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该商铺的租金为每年元人民币（￥），总计元人民币。

2.乙方应按以下方式支付租金：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付第一年租金的全额，即元人民币。

（2）以后每年的租金，乙方应在当年的月日前全额支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元人民币（￥）。

2.押金不得冲抵租金，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全部押金（不含利息）。

3.乙方支付押金时，甲方应出具收款凭证。

第五条维修责任

1.租赁期间，该商铺的维修责任由乙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。

2.乙方应定期对商铺进行维修和保