二手房买卖合同2二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同2二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与基本情况

房产1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房产2（如有）：名称为______，基本情况为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、环境等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证、土地使用权证等合法证明文件。

房产的质量应满足甲方购房时的设计要求，包括但不限于房屋结构、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买的房产数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同后______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的住宅。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房款。

甲方支付房款的具体方式为______。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______的违约金。

乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付______的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成购房手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房产后应在______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产基本情况、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现产权纠纷，乙方应在接到通知后的______个工作日内解决，否则甲方有权解除合同。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据房产过户进度，在乙方协助甲方办理过户手续后，甲方支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在房产过户手续办理完毕且甲方取得房产证后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付房款、房产贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的____