二零二五简易实用商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五简易实用商铺租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺设施：______

乙方保证商铺符合国家相关法律法规，并具备合法出租条件。

2.商铺用途

甲方租赁商铺用于______用途，不得从事违法活动或违反相关法律法规的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、其他约定

2.甲方应合理使用商铺，爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动商铺结构。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应将商铺恢复原状，并办理相关手续。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺的结构和设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺符合租赁条件，并承担必要的维修责任。

在租赁期间内，不得随意提高租金或解除合同，除非双方另有约定。

六、商铺的交付与接收

1.商铺交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给甲方，并确保商铺符合合同约定的条件。

2.商铺接收

甲方应在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行接收，并确认商铺的实际情况。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日前。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改动商铺结构或设施，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提高租金或擅自解除合同，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并