二零二五委托代理房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托代理房屋买卖合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应确保房屋信息真实准确，符合国家相关法律法规。

2.房屋状况要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的装修状况、配套设施等应符合甲方要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在任何法律纠纷或权属问题。

二、代理事项与费用

1.代理事项

乙方受甲方委托，负责办理房屋买卖的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

乙方应按照甲方要求，及时向甲方汇报房屋买卖的进展情况。

2.代理费用

代理费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

代理费用包含但不限于房屋买卖手续办理费、税费等。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋买卖手续办理完毕后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______元的违约金。

甲方未按时完成房屋验收，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时完成房屋买卖手续，应向甲方支付______元的违约金。

乙方提供的房屋存在权属问题或不符合要求，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋状况调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付代理费用，并配合乙方办理房屋买卖的相关手续。

为乙方提供与房屋买卖相关的真实信息，不得提供虚假材料。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求办理房屋买卖手续后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致代理延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件办理房屋买卖手续。

对甲方提供的与房屋买卖相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋买卖手续办理前应对房屋进行实地考察，确保房屋符合甲方要求。

甲方在收到房屋钥匙后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或资料审核的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、状况、权属要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.代理费用（如有）

根据房屋买卖手续的办理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的代理费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋买卖手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件办理房屋买卖手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，应负责赔