二零二五铺面长期租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五铺面长期租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、铺面描述

1.铺面名称与位置

铺面名称为______，位于______（详细地址）。

2.铺面面积与用途

铺面总面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

每月租金为______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的账户。

四、其他约定

1.使用规则

乙方应按照甲方规定的用途使用铺面，并保持铺面整洁、安全。

2.修缮责任

乙方应负责铺面的日常维护和修缮，但甲方保留在必要时进行大修的权利。

3.违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的铺面进行监督管理，确保乙方按照约定的用途使用铺面。

有权在租赁期限内对铺面进行必要的修缮和维护。

义务：

在租赁期限内，确保铺面的安全和使用便利。

按照合同约定，向乙方提供租赁铺面所需的必要设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用铺面进行约定的商业活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持铺面的整洁和完好。

不得擅自改变铺面的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租。

六、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个月书面通知甲方。

2.租赁终止

乙方严重违反合同约定；

双方协商一致同意终止租赁。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向租赁铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于租赁铺面平面图、租赁设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交租赁铺面所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签