委托中介出售房屋协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托中介出售房屋协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，配套设施______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，户型______，配套设施______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出售要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋出售要求

乙方应提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，不存在任何法律纠纷或产权争议。

乙方保证所提供房屋在出售过程中，自签订本协议之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、出售价格与佣金

1.出售价格

房屋1的出售价格为______元/平方米，房屋2（如有）的出售价格为______元/平方米。

房屋最终出售价格以实际成交价格为准，但不得低于上述价格。

2.佣金

乙方成功促成甲方房屋出售，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为成交价格的______%。

佣金支付方式为成交后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在成交后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在办理完过户手续后______个工作日内将房屋交付给买方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），具体交付时间以双方另行书面约定为准。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供的房屋信息虚假，导致买方损失的，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未在约定时间内促成房屋出售，应向甲方支付______%的违约金。

乙方未提供真实、准确、完整的房屋信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确，有权解除本协议。

有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于产权、历史交易记录等。

义务：

向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方进行房屋出售活动。

在乙方成功促成房屋出售后，按照协议约定支付中介费。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付中介费后，有权要求甲方提供房屋出售相关的法律文件和资料。

如因甲方原因导致房屋出售失败，有权要求甲方支付约定的违约金。

义务：

按照甲方提供的信息，尽最大努力为甲方寻找合适的买方。

在房屋出售过程中，严格保密甲方的个人信息和房屋信息。

六、房屋信息核实与验证

1.信息核实

乙方在接到甲方提供的房屋信息后，应在______个工作日内进行核实。

乙方核实房屋信息后，应及时向甲方反馈核实结果。

2.验证方式

乙方可采用实地查看、产权查询、交易记录查询等方式对房屋信息进行验证。

如发现房屋信息与实际情况不符，乙方应及时通知甲方。

七、中介费支付方式与期限

1.中介费

乙方成功促成甲方房屋出售，甲方应支付乙方中介费，中介费为成交价格的______%。

2.支付方式

中介费支付方式为成交后______个工作日内支付，支付方式为现金或银行转账。

3.支付期限

中介费应在成交后的______个工作日内支付完毕。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付中介费，每逾期一天，应按照中介费总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假房屋信息导致房屋出售失败，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内找到合适的买方，应退还甲方已支付的中介费，并支付______%的违约金。

如乙方泄露甲方个人信息或房屋信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，