房屋出租代理委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租代理委托书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.甲方委托乙方作为其房屋出租的代理人，负责代理出租位于______的房屋。

2.乙方应按照甲方的要求，寻找合适的承租人，并协助完成租赁合同的签订。

二、代理范围

1.乙方有权代表甲方与承租人进行洽谈，签订租赁合同。

2.乙方有权收取租赁合同中约定的代理费用。

三、代理期限

1.本委托书的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如需延长代理期限，甲方应提前______天书面通知乙方。

四、费用及支付

1.乙方代理费用为租赁合同总金额的______%。

2.甲方应在租赁合同签订后______个工作日内支付乙方代理费用。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时将租赁合同及相关手续交付给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的出租服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权解除委托关系。

有权根据市场情况调整出租价格，但应提前______天书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方约定的代理费用。

为乙方提供必要的出租信息，如房屋状况、租赁要求等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供出租服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供出租服务。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务内容与标准

1.服务内容

乙方应负责寻找合适的承租人，协助甲方签订租赁合同，并负责租赁合同的履行监督。

2.服务标准

乙方应按照甲方的要求，提供专业的出租服务，确保租赁合同的顺利执行。

七、费用及支付

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.服务费用（如有）

根据租赁合同执行情况，甲方支付乙方相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托关系，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的代理费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提供出租服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的出租服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的出租服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁信息、租赁价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合